專業(yè)從事加固工程設(shè)計(jì)、加固工程施工、房屋質(zhì)量檢測(cè)與鑒定一體化服務(wù)的企業(yè)
Jiangsu Haoke Building Reinforcement Engineering Co., Ltd.
江蘇皓科建筑加固工程有限公司
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房屋為什么需要加固改造
來源:
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作者:jshkjg
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發(fā)布時(shí)間: 2020-03-03
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隨著建筑加固行業(yè)的發(fā)展，既有房屋加固改造逐漸進(jìn)入人們眼中，無論新建還是已建成的建筑的加固改造都引起人們的重視。在建筑物設(shè)計(jì)使用年限的時(shí)間內(nèi)為保證建筑使用的安全和耐久性，要在使用過程中對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。
隨著建筑加固行業(yè)的發(fā)展，既有房屋加固改造逐漸進(jìn)入人們眼中，無論新建還是已建成的建筑的加固改造都引起人們的重視。在建筑物設(shè)計(jì)使用年限的時(shí)間內(nèi)為保證建筑使用的安全和耐久性，要在使用過程中對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。所以在使用年限內(nèi)為確保建筑結(jié)構(gòu)的耐久性，對(duì)其進(jìn)行加固維護(hù)就成為必要了。加固改造是為了讓建筑得到更好的使用，在實(shí)際的工程中，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行加固處理的原因主要有下述幾個(gè)方面:
1.自然災(zāi)害的造成
自然災(zāi)害會(huì)建筑帶來很大的影響，自然界中存在著各種各樣的災(zāi)害，主要有地震、火災(zāi)、水災(zāi)和風(fēng)災(zāi)等，這些災(zāi)害或多或少都會(huì)給建筑結(jié)構(gòu)帶來一定的破壞。建筑物的火災(zāi)造成大量建筑物破壞，地震的破壞力又非常大，常常會(huì)嚴(yán)重?fù)p壞建筑物。對(duì)于這些受到破壞的建筑物，最好的辦法就是進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固改造了，使建筑物可以安全使用。
2.環(huán)境影響材料的性能
加固工程的材料容易受到環(huán)境所影響，當(dāng)結(jié)構(gòu)的使用環(huán)境很惡劣時(shí)，結(jié)構(gòu)的材料性能不斷受到外部環(huán)境的影響，導(dǎo)致材料性能惡化。致使工程結(jié)構(gòu)材料性能惡化的外部環(huán)境作用主要有化學(xué)作用、物理作用和生物作用等時(shí)。長(zhǎng)期在這些環(huán)境中受到上述作用的影響，結(jié)構(gòu)功能將逐漸下降，就需要對(duì)其進(jìn)行加固。
3.建筑物達(dá)到或超過設(shè)計(jì)使用年限
從理論上來看，當(dāng)建筑物的使用時(shí)間高于其設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期。表示建筑物已經(jīng)老舊，不再適宜繼續(xù)使用，如需繼續(xù)使用該建筑，就需要進(jìn)行加固處理。對(duì)于已經(jīng)達(dá)到或超過設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期的建筑物，不拆除重建，而是進(jìn)行加固和維修，維持建筑物的使用功能，延長(zhǎng)其使用周期，可以節(jié)約資源，節(jié)約成本。
4.結(jié)構(gòu)使用功能要求的改變
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)功能要求發(fā)生變化，民用建筑同意需要經(jīng)過加固改造來完成改造升級(jí)。在對(duì)增加層高和增加結(jié)構(gòu)跨度以滿足工業(yè)技術(shù)升級(jí)的要求，這就需要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固改造來滿足要求。對(duì)于民用建筑同樣如此，人們也會(huì)根據(jù)需要改變其使用要求，那么對(duì)其進(jìn)行改造加固就不可避免了，這樣才能滿足使用的要求。
5.設(shè)計(jì)、施工和管理方面的失誤
在設(shè)計(jì)建筑物時(shí)，影響建筑物安全和使用的因素很多，如計(jì)算模型、材料的選取等:在施工管理工作中，對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收不嚴(yán)格、沒有嚴(yán)格按照施工圖紙施工、使用不合格的建筑材料、偷工減料等等的行為，都會(huì)給結(jié)構(gòu)帶來安全問題，甚至造成嚴(yán)重的后果。為了使其能正常使用，就需要對(duì)其進(jìn)行加固處理。
根據(jù)加固改造的這些原因可以知道，不論是建筑受到自然災(zāi)害的破壞，還是建筑材料性能受到外部環(huán)境的影響而惡化;不論是建筑使用要求發(fā)生改變，還是老舊建筑達(dá)到其設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期;不論是因?yàn)樵O(shè)計(jì)、施工和管理方面的失誤，還是因?yàn)樵O(shè)計(jì)帶來的建筑質(zhì)量問題，都需要對(duì)原建筑進(jìn)行加固改造。
1.自然災(zāi)害的造成
自然災(zāi)害會(huì)建筑帶來很大的影響，自然界中存在著各種各樣的災(zāi)害，主要有地震、火災(zāi)、水災(zāi)和風(fēng)災(zāi)等，這些災(zāi)害或多或少都會(huì)給建筑結(jié)構(gòu)帶來一定的破壞。建筑物的火災(zāi)造成大量建筑物破壞，地震的破壞力又非常大，常常會(huì)嚴(yán)重?fù)p壞建筑物。對(duì)于這些受到破壞的建筑物，最好的辦法就是進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固改造了，使建筑物可以安全使用。
2.環(huán)境影響材料的性能
加固工程的材料容易受到環(huán)境所影響，當(dāng)結(jié)構(gòu)的使用環(huán)境很惡劣時(shí)，結(jié)構(gòu)的材料性能不斷受到外部環(huán)境的影響，導(dǎo)致材料性能惡化。致使工程結(jié)構(gòu)材料性能惡化的外部環(huán)境作用主要有化學(xué)作用、物理作用和生物作用等時(shí)。長(zhǎng)期在這些環(huán)境中受到上述作用的影響，結(jié)構(gòu)功能將逐漸下降，就需要對(duì)其進(jìn)行加固。
3.建筑物達(dá)到或超過設(shè)計(jì)使用年限
從理論上來看，當(dāng)建筑物的使用時(shí)間高于其設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期。表示建筑物已經(jīng)老舊，不再適宜繼續(xù)使用，如需繼續(xù)使用該建筑，就需要進(jìn)行加固處理。對(duì)于已經(jīng)達(dá)到或超過設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期的建筑物，不拆除重建，而是進(jìn)行加固和維修，維持建筑物的使用功能，延長(zhǎng)其使用周期，可以節(jié)約資源，節(jié)約成本。
4.結(jié)構(gòu)使用功能要求的改變
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)功能要求發(fā)生變化，民用建筑同意需要經(jīng)過加固改造來完成改造升級(jí)。在對(duì)增加層高和增加結(jié)構(gòu)跨度以滿足工業(yè)技術(shù)升級(jí)的要求，這就需要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固改造來滿足要求。對(duì)于民用建筑同樣如此，人們也會(huì)根據(jù)需要改變其使用要求，那么對(duì)其進(jìn)行改造加固就不可避免了，這樣才能滿足使用的要求。
5.設(shè)計(jì)、施工和管理方面的失誤
在設(shè)計(jì)建筑物時(shí)，影響建筑物安全和使用的因素很多，如計(jì)算模型、材料的選取等:在施工管理工作中，對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收不嚴(yán)格、沒有嚴(yán)格按照施工圖紙施工、使用不合格的建筑材料、偷工減料等等的行為，都會(huì)給結(jié)構(gòu)帶來安全問題，甚至造成嚴(yán)重的后果。為了使其能正常使用，就需要對(duì)其進(jìn)行加固處理。
根據(jù)加固改造的這些原因可以知道，不論是建筑受到自然災(zāi)害的破壞，還是建筑材料性能受到外部環(huán)境的影響而惡化;不論是建筑使用要求發(fā)生改變，還是老舊建筑達(dá)到其設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期;不論是因?yàn)樵O(shè)計(jì)、施工和管理方面的失誤，還是因?yàn)樵O(shè)計(jì)帶來的建筑質(zhì)量問題，都需要對(duì)原建筑進(jìn)行加固改造。
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