Jiangsu Haoke Building Reinforcement Engineering Co., Ltd.
江蘇皓科建筑加固工程有限公司
地基下沉如何處理？一說到房屋地基下沉，很多人都覺得難辦，這要請專業(yè)的人士去解答
首先我們先分析房屋地基下沉處理的原因：
地基下沉分很多種 也要房屋本身有無打樁 如果是普通的民房 補(bǔ)救的辦法是按照下沉的類型來補(bǔ)救，如果是民房，小的下沉就是觀察，觀察下沉趨勢，暫時不采取措施。 下沉到一定程度，而且仍然有下沉的趨勢，就要采取加固措施 而且需要進(jìn)行補(bǔ)救。
出現(xiàn)房屋地基下沉處理的情況時，主要的補(bǔ)救方式包括：
1、不均勻沉降引起的裂縫對結(jié)構(gòu)的承載能力和整體性有較大的影響，需要及時治理加固。在加固之前，應(yīng)做好對裂縫的勘察，掌握裂縫開展規(guī)律，再根據(jù)裂縫程度，對結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸烫幚怼?/p>
2、一般性裂縫，如若干年后不發(fā)展，則可以認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，可采用填縫修補(bǔ)或灌漿修補(bǔ)。填縫修補(bǔ)分為水泥砂漿填縫和配盤水泥砂漿填縫，工序為：先將裂縫清理干凈，用勾縫刀、抹子、刮刀等到工具將1：3的水泥砂漿或比砌筑砂漿高一級的水泥砂漿或摻有107膠的聚合物水泥砂漿填入磚縫;配筋水泥砂漿填縫則每隔4-5皮磚，在磚縫中先嵌入鋼筋，然后按上述工序進(jìn)行處理。灌縫修補(bǔ)是用壓力設(shè)備把水灰比為0.7-1.0的水泥漿液壓入墻體內(nèi)，使裂縫粘合。
3、對于影響安全使用的裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處理。因墻體強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片用中φ6@100-300雙向或中φ4@100-200雙向鋼筋網(wǎng)，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細(xì)石混凝土或分層抹水泥砂漿加固。施工前墻體抹灰應(yīng)刮干凈，灌漿后應(yīng)養(yǎng)護(hù)護(hù)七天左右。
4、加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)鋼度，可采用鋼筋、型鋼拉桿或在墻體上增設(shè)鋼筋混凝土圈梁，圈梁用強(qiáng)度等級為C15-C20的混凝土，截面不小于120×180mm，配筋可采用縱向φ4@10-14箍筋φ6@200-250，每隔1.5-2.5mm應(yīng)有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進(jìn)墻體與墻體拉結(jié)好。澆筑圈梁時應(yīng)將墻面鑿毛，洇水以加強(qiáng)粘結(jié)。
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