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技術(shù)方式：

　　建筑物的傾斜，主要是由于地基的不均勻沉降造成的，一般和基礎(chǔ)強度無關(guān)。不均勻沉降原因有如下幾種原因

　　1.建筑物上部荷載分布不均勻，造成持力層地基土的附加應(yīng)力不均勻；

　　2.持力層地基土厚度分布不均勻，造成不同部位土體不均勻壓縮變形；

　　3.持力層地基土下臥層分布不均勻，造成土體總壓縮變形的不均勻；

　　4.基礎(chǔ)持力層未選定在同一土層上；

　　5.相鄰基礎(chǔ)埋深不同；

　　6.周邊有其他施工（如基坑開挖、降水等）；

　　7.天然災(zāi)害；

　　8.勘查、設(shè)計及施工不到位等。

　　建筑物發(fā)生傾斜，傾斜值超過千分之三~千分之四，超過規(guī)范要求，必須進(jìn)行處理。

　　建筑物傾斜后，需立即進(jìn)行糾偏扶正處理，并對建筑物地基進(jìn)行加固處理。

　　建筑物糾偏一般可采用頂升糾偏和迫降糾偏兩種。

　　頂升糾偏一般是在原建筑基礎(chǔ)上設(shè)置一個托盤，通過多個千斤頂進(jìn)行糾偏，使建筑物恢復(fù)到原建筑標(biāo)高，糾偏完成后對基礎(chǔ)進(jìn)行加固，頂升糾偏后原建筑標(biāo)高和原來相同，使用功能不受影響，但施工時建筑使用受限。

　　迫降糾偏一般可采用如下方法：人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等，迫降糾偏在建筑不均勻沉降不大的情況采用，采用掏土糾偏，原建筑可以使用，居民不需搬出，費用較頂升糾偏經(jīng)濟，對原結(jié)構(gòu)變動不大。

　　技術(shù)方式：

　　建筑物如發(fā)生不均勻沉降，房屋傾斜超過規(guī)范要求，達(dá)到危房標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)業(yè)主單位也不必太過恐慌，可采用建筑糾傾加固技術(shù)進(jìn)行處理，發(fā)生傾斜的建筑不一定非要拆除處理。

　　目前房屋糾偏的方法大致可分為兩大類，即迫降糾偏法和頂升糾偏法，前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等，后者包括砌體結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、框架結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、其他結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等。

　　頂升糾偏與迫降糾偏優(yōu)缺點比較：

　　頂升糾偏優(yōu)點是可以使建筑達(dá)到新建時標(biāo)高，建筑標(biāo)高及外觀無變化；缺點是施工時對居民正常生活有一定影響，一層內(nèi)居民必須搬出（如有地下室除外），施工控制要求非常高，工期也略長，成本略高。

　　迫降糾偏優(yōu)點是糾偏施工時對居民影響相對較小，工期略短，成本較頂升糾偏略低；缺點是建筑糾偏后建筑標(biāo)高較原來有所降低（迫降糾偏原理是沉降較大一側(cè)先進(jìn)行基礎(chǔ)加固，使其不再沉降，然后對未沉降的一側(cè)進(jìn)行迫降，使其標(biāo)高降至和沉降大的一側(cè)相同）。