Jiangsu Haoke Building Reinforcement Engineering Co., Ltd.
江蘇皓科建筑加固工程有限公司
據(jù)有關(guān)報(bào)道數(shù)據(jù)：經(jīng)過初步摸查，目前全國需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)涉及到的居民上億人，面廣、量大，每個(gè)地方的情況也非常不一樣，就廣州2000年前建成的，功能配套不全、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、基礎(chǔ)設(shè)施老化的老舊社區(qū)有779個(gè)，涉及260萬居民。那問題來了，我們在讓城市變得更漂亮，煥發(fā)老城市新活力，滿足人們對美好生活的追求的同時(shí)，要如何確保老舊小區(qū)加固改造的安全呢？從事加固改造行業(yè)二十五年的皓科建筑加固工程有限公司提出如下觀點(diǎn)：
01 老舊小區(qū)的整體建筑方案改造思路應(yīng)因地制宜，綜合考慮，改造后須滿足現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的要求，當(dāng)按臨建考慮改造時(shí)，須定期對改造后的建筑物做安全檢測鑒定，以確保安全使用；
02 須對老舊小區(qū)改造前進(jìn)行全面細(xì)致的房屋檢測鑒定，對其結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行全方位的深入了解；
03 根據(jù)需要改造的新建筑方案，通過結(jié)構(gòu)驗(yàn)算復(fù)核，結(jié)合舊結(jié)構(gòu)狀況設(shè)計(jì)出“經(jīng)濟(jì)合理，安全可靠”的加固改造施工圖，要求施工圖的設(shè)計(jì)單位必須有豐富的老舊小區(qū)加固改造設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，圖紙須通過專家會(huì)審和施工圖送審；
04 選擇有資質(zhì)且有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工前應(yīng)有細(xì)致的《施工組織方案》經(jīng)專家會(huì)審核通過后實(shí)施；
05 為了防止低價(jià)低質(zhì)的現(xiàn)象，為確保優(yōu)價(jià)優(yōu)質(zhì)，對施工單位的選擇應(yīng)通過考察辦公場所、過往業(yè)績、組織架構(gòu)、技術(shù)能力、儲(chǔ)倉狀況、正在施工業(yè)績等等；
06 施工中應(yīng)有很好的安全預(yù)案，當(dāng)涉及到梁、柱、板構(gòu)件增減時(shí)，應(yīng)有嚴(yán)格的電子監(jiān)測措施，確保施工過程的動(dòng)態(tài)監(jiān)測；
07 為確保加固改造施工后不留安排隱患，施工過程各工序的嚴(yán)格把關(guān)是非常重要的，可先做工序樣板以確保各工序施工質(zhì)量，并確保材料采購質(zhì)量，嚴(yán)格把關(guān)施工過程的材料配方、新舊界面處理、連接部位的填料飽滿度與砼澆注質(zhì)量與養(yǎng)護(hù)等等。
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